為進一步促進物流業(yè)健康發(fā)展，現(xiàn)就物流企業(yè)大宗產(chǎn)品倉儲設備用地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用稅方針公告如下：

一、自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對物流企業(yè)自有（包含自用和租借）或承租的大宗產(chǎn)品倉儲設備用地，減按所屬土地等J 適用稅額規(guī)范的50%計征鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用稅。

二、本公告所稱物流企業(yè)，是指至少從事倉儲或運送一種運營事務，為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、流轉、進出口和居民生活提供倉儲、配送等第三方物流服務，實施獨立核算、獨立承當民事責任，并在工商部門注冊登記為物流、倉儲或運送的擅長物流企業(yè)。

本公告所稱大宗產(chǎn)品倉儲設備，是指同一倉儲設備占地面積在6000平方米及以上，且首要貯存糧食、棉花、油料、糖料、蔬菜、生果、肉類、水產(chǎn)品、化肥、農(nóng)藥、種子、飼料等農(nóng)產(chǎn)品和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)材料，煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦產(chǎn)品、原油、成品油、化工質(zhì)料、木材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有色金屬、建材、塑料、紡織質(zhì)料等礦產(chǎn)品和工業(yè)原材料的倉儲設備。

本公告所稱倉儲設備用地，包含庫房庫區(qū)內(nèi)的各類倉房（含配送中心）、油罐（池）、貨場、曬場（堆場）、罩棚等貯存設備和鐵路專用線、碼頭、路途、裝卸轉移區(qū)域等物流作業(yè)配套設備的用地。

三、物流企業(yè)的工作、生活區(qū)用地及其他非直接用于大宗產(chǎn)品倉儲的土地，不屬于本公告規(guī)則的減稅規(guī)模，應按規(guī)則征收鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地使用稅。

四、本公告印發(fā)之日前已交納的應予減征的稅款，在納稅人今后應繳稅款中抵減或許予以交還。

五、納稅人享用本公告規(guī)則的減稅方針，應按規(guī)則進行減免稅申報，并將不動產(chǎn)權屬證明、土地用處證明、租借協(xié)議等材料留存?zhèn)錂z。

財政部  稅務總局

2020年3月13日

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